In Zug (CH) ist kürzlich die neue Überbauung „Uptown“ fertig gestellt worden. Der urbane Wohn- und Geschäftskomplex erfüllt die strengen Nachhaltigkeitskriterien des Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Green Property. Geberit Produkte sind im grossen Stil in dem Bau vertreten.
Zugs neues Hochhaus, das „Uptown“, ist Teil einer städtebaulichen Gesamtplanung, zu der auch das neue Eisstadion Herti gehört sowie ein öffentliches Parkhaus, ein überdachtes Ausseneisfeld und ein grosszügiger Stadtplatz. Das 60 Meter hohe und 18 Stockwerk umfassende Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch wurde vom renommierten Luzerner Architektbüro Scheitlin Syfrig AG entworfen. Mit seiner trapezförmigen Gestalt, seiner klaren Linienführung und seiner Glasfassade weist das weithin sichtbare Gebäude einen urbanen Charakter auf. Im Erdgeschoss sind Räume für ein Restaurant und Geschäfte entstanden. Darüber befinden sich auf einer Fläche von rund 4.140 Quadratmetern Büroräumlichkeiten. Vom 6. bis 18. Obergeschoss sind Zweieinhalb- bis Fünfeinhalb-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich eine Skylounge, die einen aussergewöhnlichen Blick auf den Zugersee erlaubt. Das als so genanntes Scheibenhochhaus konzipierte Gebäude besteht aus einer Struktur mit wenig statischen Elementen. So wollen die Architekten gewährleisten, dass insbesondere die Mietflächen möglichst individuell eingerichtet werden können.
Bauherr des Projekts ist der Credit Suisse Real Estate Fund Green Property, der das Gebäude gemäss den Anforderungen des Gütesiegels greenproperty errichten liess. Das neue Nachhaltigkeitslabel wurde 2009 vom Real Estate Asset Management der Credit Suisse zusammen mit dem Ingenieur- und Planungsbüro Amstein + Walthert in Zürich entwickelt. Um dem neuen Gütesiegel in allen Bereichen der Nachhaltigkeit gerecht zu werden, waren die Qualitätsansprüche der Bauherrschaft entsprechend hoch, auch bei den Installationen. Im Sanitärbereich kamen fast ausschliesslich Geberit Produkte zum Einsatz. Die hohen Schallschutzanforderungen etwa wurden durch das Verlegen von über dreieinhalb Kilometern Geberit Silent-db20 Leitungen gewährleistet. Das Vorwandsystem Geberit Duofix wiederum eignete sich neben dem Schallschutz auch dafür, die strengen Brandschutzanforderungen zu erfüllen. Mehr als fünfeinhalb Kilometer Edelstahlrohrleitungen des Typs Geberit Mapress kamen im Bereich Trinkwasserleitungen, dort, wo Hygiene eine Rolle spielt, zur Anwendung. Zweieinhalb Kilometer recyclierbare Geberit PE-Ablaufrohre komplettieren die insgesamt über elf Kilometer Leitungsstränge.
